Negotiable

                                            Na Comhlachtaí Morgáiste is Fearr in Éirinn – Treoir Chuimsitheach do Cheannaitheoirí Tí Éireannacha

Tá ceannach tí ar cheann de na cinntí airgeadais is mó a dhéanfaidh duine riamh in Éirinn. Is é morgáiste an bealach is coitianta le maoiniú a fháil don phróiseas seo. Mar sin féin, tá éagsúlacht mhór le fáil i measc na gcomhlachtaí morgáiste, idir bhainc traidisiúnta, institiúidí creidmheasa agus soláthraithe nua-aimseartha ar líne. Chun cabhrú leat do rogha a dhéanamh, tugann an t-alt seo léargas domhain ar na 20 comhlacht morgáiste is fearr in Éirinn – lena n-áirítear a rátaí, na buntáistí atá acu, agus gnéithe breise a d’fhéadfadh a bheith tábhachtach duit mar cheannaitheoir Éireannach.

Cén Fáth a bhfuil Rogha an Chomhlachta Morgáiste chomh Tábhachtach?
Leis na téarmaí morgáiste a mhaireann idir 20 agus 35 bliain, is féidir le difríochtaí beaga i ráta úis nó i dtéarmaí athraitheacha na mílte euro a shábháil nó a chailleadh duit. Caithfear aird a thabhairt ní hamháin ar an ráta úis, ach freisin ar athraitheacht, infhaighteacht seirbhísí digiteacha, agus na roghanna a bhaineann le híocaíochtaí luath nó solúbthacht sna téarmaí.

Seo thíos na 20 comhlacht morgáiste is fearr in Éirinn:

1. AIB (Allied Irish Banks)
- Ráta úis ó: 4.15%
- Buntáistí: Rátaí speisialta do chustaiméirí AIB, áireamháin morgáiste, roghanna athraitheacha

2. Bank of Ireland
- Ráta úis ó: 4.25%
- Buntáistí: Réimse leathan táirgí, rátaí in-athraithe agus seasta, tairiscintí do chéad cheannaitheoirí

3. Permanent TSB
- Ráta úis ó: 4.10%
- Buntáistí: Rátaí do chustaiméirí aistrithe, bónas airgid siar

4. EBS
- Ráta úis ó: 4.05%
- Buntáistí: Speisialtóireacht i gcéad cheannaitheoirí tí, seirbhís phearsanta

5. Haven Mortgages
- Ráta úis ó: 4.12%
- Buntáistí: Comhlacht de chuid AIB, roghanna ráta sheasta suas le 10 mbliana

6. Avant Money
- Ráta úis ó: 3.95%
- Buntáistí: Ceann de na rátaí seasta is ísle, seirbhís dhigiteach go hiomlán

7. Finance Ireland
- Ráta úis ó: 4.20%
- Buntáistí: Rátaí iomaíocha, morgáistí le téarmaí suas le 35 bliain

8. ICS Mortgages
- Ráta úis ó: 4.00%
- Buntáistí: Morgáistí in-athraithe agus seasta, feidhmchlár ar líne

9. KBC Ireland (féin i ndúnadh)
- Ráta úis: Lascaine ar rátaí do chustaiméirí atá ag aistriú
- Buntáistí: Tairiscintí speisialta roimh dhúnadh

10. Ulster Bank (ag imeacht ón margadh)
- Buntáistí: D’fhéadfadh custaiméirí lascaine a fháil sula n-athraíonn siad

11. Credit Union Home Loans
- Ráta úis ó: 4.50%
- Buntáistí: Pobalbhunaithe, seirbhísí pearsanta, rátaí seasta ar feadh tréimhsí níos giorra

12. Dilosk/ICS
- Ráta úis ó: 4.08%
- Buntáistí: Solúbthacht maidir le hioncam féinfhostaithe, tacaíocht do thógálaithe

13. MoCo (Mortgage Company of Ireland)
- Ráta úis ó: 4.18%
- Buntáistí: Iasachtaí do thíthe á n-athchóiriú, modhanna íocaíochta solúbtha

14. Green Home Mortgages
- Ráta úis ó: 3.90%
- Buntáistí: Rátaí níos ísle do thithe a bhfuil rátáil fuinnimh ard acu

15. Broker123.ie
- Rátaí ó go leor iasachtóirí ar fáil
- Buntáistí: Comparáid fhíor-ama, seirbhís neamhspleách, coigilteas ama

16. Switcher.ie (comhairle neamhspleách)
- Buntáistí: Cuireann ar chumas úsáideoirí rátaí a chur i gcomparáid

17. Bonkers.ie
- Buntáistí: Comparáid iomlán ar rátaí morgáiste le híosfhaisnéis

18. HomeLoan.ie
- Ráta úis ó: 4.13%
- Buntáistí: Cuireann réiteach pearsanta ar fáil bunaithe ar ioncam agus stíl mhaireachtála

19. Mortgage123.ie
- Buntáistí: Speisialtóireacht ar chustaiméirí féinfhostaithe agus do dhaoine le stair chreidmheasa mheasctha

20. Loanitt.ie
- Rátaí ag brath ar phróifíl an chustaiméara
- Buntáistí: Measúnú tapa, rochtain ar go leor iasachtóirí Éireannacha

Cad ba chóir a mheas sula roghnaíonn tú comhlacht morgáiste?
- Ráta Úis: Bí cinnte cé acu atá tú ag lorg ráta seasta nó athraitheach.
- Téarmaí an Chonartha: Cibé acu atá tú ag lorg íocaíochtaí níos ísle thar tréimhse níos faide nó aisíocaíocht níos tapa.
- Cumas Athmhaoinithe: Cé chomh furasta is atá sé an conradh a athrú más gá.
- Líne Tacaíochta Custaiméara: An bhfuil rochtain éasca agat ar chomhairle? An bhfuil siad ar fáil ar líne?
- Tacaíocht don Chéad Cheannaitheoir: Tá sé seo tábhachtach go háirithe d’ógánaigh atá ag iarraidh dul isteach sa mhargadh.

Treocht na Morgáistí Digiteacha in Éirinn
Tá ardán nua-aimseartha ag teacht chun cinn in Éirinn a fhágann gur féidir morgáistí a fháil trí fheidhmchláir ar líne. Cuireann sé seo luas, soiléireacht agus éascaíocht ar fáil do cheannaitheoirí.

Morgáistí Glasa agus Fuinneamh Éifeachtach
Tá níos mó institiúidí ag tairiscint rátaí níos ísle do thithe atá níos éifeachtaí ó thaobh fuinnimh de. Ciallaíonn sin go bhfuil buntáiste d’aon cheannaitheoir atá ag smaoineamh ar theach a thógáil nó a uasghrádú go fuinniúil.

Scéimeanna Tacaíochta an Stáit
Tá tacaíochtaí éagsúla ann do cheannaitheoirí, cosúil le scéim ‘Help to Buy’, faoiseamh cánach ar úis morgáiste, agus an scéim First Home. Is fiú go mór iniúchadh a dhéanamh orthu seo i gcomhar le do bhanc.

Conclúid
Ní rogha éasca é comhlacht morgáiste a aimsiú, ach leis an bhfaisnéis cheart agus comparáid mhaith, is féidir leat an rogha is fearr a dhéanamh duit féin agus do theaghlach. Bí cinnte na rátaí úis, seirbhís do chustaiméirí, agus an solúbthacht atá ar fáil a chur san áireamh sula ndéanann tú cinneadh. Beidh morgáiste maith mar bhunús do do shlándáil airgeadais agus do do bhaile sa todhchaí.                                    

Similar ads

---

More ads from Freddie Clayton

---