নিজের ফ্ল্যাট নিজেই নির্মাণ করি @EAST RAMPURA

For sale by: BDPROPERTY.COM, 20 May 2021 04:06 pm Location: Dhaka, Dhaka, Rampura

Tk 3,770,000

01961123292

Negotiable

Shere This Ad:

Send Email to Seller

Tk 2,900 per sqft
Address:
RAMPURA JAMTOLA, DHAKA.
Beds:
3
Baths:
3
Size:
1,300 sqft
Description
#বনশ্রীর সাথে রামপুরা জামতলা বউবাজারের পাশে ও খিলগাঁও লোহারগেটের উল্টা পাশে কোলাহল মুক্ত আবাসিক এলাকার মনোরম পরিবেশে

২৩ কাঠা জমির উপর কাজ শুরু হবে জি+৯ বিল্ডিং।

ফ্ল্যাট সাইজ ১৩০০ স্কয়ার ফিট

♦♦মোট শেয়ার সংখ্যা ৯০

♦♦শুধুমাত্র ১টি শেয়ার বিক্রয় হবে।

♦♦প্ল্যান পক্রিয়াধীন

প্রকল্পের বিস্তারিত তথ্যঃ

২৩ কাঠা জমির উপর ২টি বিল্ডিং নির্মাণ করা হবে।

জি+৯ তলা, প্রকল্পটির আন্ডারগ্রাউন্ডে থাকবে কার পার্কিং ফ্লোর, যার কারনে আপনি সাচ্ছন্দ্যে গাড়ী পার্কিং করতে পারবেন।

আরো যা থাকবেঃ

১. ০৩ টি বেডরুম

২. ০১ টি ড্রয়িং রুম।

৩. ০১ টি ডাইনিং রুম।

৪. ০৩ বেলকুনি।

৫. ০৩ টি বাথরুম।

৬. কিচেন।

৭.বিশাল ছাদ

৮. ডেকোরেশন করা রিসিপশন সাথে গেস্টদের বসার জায়গাসহ বাথরুম।

৯. সিকিউরিটি রুম সহ সিকিউরিটি দের থাকার জায়গা, কিচেন ও বাথরুম।

১০. ড্রাইভার ওয়েটিং রুম।

১১. অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা (অত্যাধুনিক পদ্ধতিতে)।

১২. ইন্টারকম সার্ভিস।

♦♦ একটি সরল হিসাব ♦♦

বর্তমানে আমাদের প্রজেক্ট এরিয়ায় প্রতি বর্গফুট

ফ্ল্যাটের মূল্য নূন্যতম ৪৫০০ টাকা বর্গফুট।

তিন বছর পরে কমপক্ষে ৫০০০ টাকা হবে। সেই হিসাবে একটা ১৩০০ বর্গফুট ফ্ল্যাটের নগদ মূল্য ৬৫ লাখ টাকা। এরসাথে ফ্ল্যাটের রেজিষ্ট্রেশন খরচ ৫ লাখ। মোট খরচ ৭০০০০০০/= টাকা।

অপরদিকে আমাদের প্রজেক্টের ফ্ল্যাট বাবদ

সম্ভাব্য ব্যয় ------

জমির মূল্য ১৬ লাখ

নির্মাণ খরচ ২২ লাখ (কিস্তিতে)

---------------------------------------------------

মোট খরচ ৩৮ লাখ টাকা।

যে ফ্ল্যাট আপনি তিন বছরের মধ্যে

বুঝে পাবেন এবং প্রতিটা কাজের সাথে সম্পৃক্ত থাকতে পারবেন।

এবার সিদ্ধান্ত আপনার

আরও তথ্যর জন্য এখনই কল করুন-

♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️

সন্মানিত সুধী,

আসসালামু আলাইকুম।

মানুষের মৌলিক চাহিদার অন্যতম আবাসন। কিন্তু ঢাকায় নিজস্ব আবাসন অধিকাংশ মানুষের স্বপ্ন হলেও দামের কারণে সাধ্যের বাহিরে।

তাই,আমরা নতুন একটি পলিসি নিয়ে "সকলের জন্য আবাসন" এই শ্লোগানকে সামনে রেখে আমাদের বক্তব্যটা তুলে ধরার জন্য আপনার ক্ষমাসুন্দর দৃষ্টি কামনা করছি।

আমরা ঢাকার বিভিন্ন লোকেশনে নির্ভেজাল জমি ক্রয় করে রাজউকের অনুমোদন সাপেক্ষে যতগুলো ফ্ল্যাট নির্মাণ করা সম্ভব ততোগুলো শেয়ার করে ফ্ল্যাট ক্রয়ে আগ্রহীদের নিকট বিক্রয় করি এবং তাদের নামে জমিটা সাব- কবলা রেজিষ্ট্রি করে দেয়।

পরবর্তীতে জমির শেয়ারহোল্ডারদের সাথে নিয়ে কিস্তি আকারে টাকা আদায়ের মাধ্যমে সর্বোচ্চ দুবছরের মধ্যে বিল্ডিং নির্মাণ করি।

ফ্ল্যাট ক্রয়ে প্রচলিত পদ্ধতি থেকে এভাবে ৩০% হতে ৪০% ব্যয় সাশ্রয় করা সম্ভব। এভাবে আমরা ৮ টা বিল্ডিং নির্মাণ শেষ করেছি এবং আরও ১০ টা বিল্ডিং এর নির্মান কাজ চলছে। যদি আমাদের পলিসি আপনার কাছে কল্যানকর মনে হয় তাহলে আমাদের প্রজেক্ট সরেজমিনে ভিজিট করে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য বিনীত অনুরোধ করছি।

পরিশেষে একটি গল্পের মাধ্যমে বক্তব্য সমাপ্ত করতে চাই।

♦♦মিঃ আদনান সাহেব মাল্টিন্যাশনাল

কোম্পানীতে ভাল বেতনে চাকরি করেন। ঢাকায় ভাড়া বাসায় থাকেন। চিন্তা করলেন নিজস্ব একটা ফ্ল্যাট কিনবেন। তাই বিভিন্ন নামিদামি কোম্পানির ফ্ল্যাটের খোঁজখবর নিয়ে জানতে পারলেন রামপুরায় ফিউচার ডেভলাপারস এর বিল্ডিং নির্মাণ শুরু হয়েছে। এখনই বুকিং দিলে স্পেশাল ডিসকাউন্টে ৫২০০/ টাকা স্কয়ারফিট নেওয়া যাবে।

আদনান সাহেব এখানে ৫ লক্ষ টাকা বুকিং মানি আর প্রতিমাসে ৩ লক্ষ টাকা কিস্তির শর্তে ১৩০০ স্কয়ারফিটের একটি ফ্ল্যাট বুকিং দিলেন। ২২ মাস পর বিল্ডিং নির্মাণ শেষ হলো। এদিকে আদনান সাহেব তার ফ্ল্যাটেরমূল্য বাবদ ৬৭৬০০০০/ টাকা কিস্তি আকারে ইতিমধ্যেই পরিশোধ করেছেন। আরও ৫ লক্ষ টাকা ব্যয় করে ফ্ল্যাটটি তিনি নিজের নামে রেজিস্ট্রেশন করে নিলেন।

এমতাবস্থায় আদনান সাহেবের মোট ব্যয় হল ৭২৬০০০০/ টাকা।

♦♦আদনান সাহেবের বাল্যকালের বন্ধু মিঃ জাবির পেশায় একজন ক্ষুদ্র ব্যবসায়ী। বেচারা খুবই হিসাবি লোক। প্রতিটা কাজ দক্ষতার সাথে করার জন্য চেষ্টা করেন। ভাড়া বাসাকে বিদায় জানিয়ে কবে নিজের একটা ফ্ল্যাট করতে পারবেন সেই চিন্তা মাঝে মধ্যেই তার মাথায় ঘুরপাক খায় বিশেষ করে

Similar ads